केंद्र की नरेंद्र मोदी सरकार ने एतिहासिक फैसला लेते हुए आर्टिकल 370 के सभी खंड लागू ना करने का प्रस्ताव पेश किया. जिसे राष्ट्रपति रामनाथ कोविंद की मंजूरी भी मिल गई. जिसके बाद से अब भारत में रहने वाला कोई भी नागरिक अगर चाहे तो वो जम्मू-कश्मीर में घर, प्लॉट, खेती की जमीन, दुकान वगैरह खरीद सकेगा. जिसके बाद से घाटी में प्रॉपर्टी के रेटमें करीब 50 फीसदी के उछाल का अनुमान लगाया जा रहा है. बता दें कि जम्मू-कश्मीर में देश भर की तुलना में प्रॉपर्टी की कीमत बेहद कम है.
रियल एस्टेट के विशेषज्ञों की मानें तो पिछले कुछ सालों से श्रीनगर में आवासीय प्रॉपर्टी की मांग बहुत बढ़ी है. मकान, प्लॉट, विला, फार्म हाउस, कमर्शियल दुकानों को लेकर खास तौर से लोग दिलचस्पी ले रहे हैं. उदाहरण के तौर पर श्रीनगर के पंथा चौक इलाके में फिलहाल 2300 रुपये स्क्वायर फीट के हिसाब से घर मिल जाते हैं, जबकि यह इलाका लोकेशन के लिहाज से बेहतरीन है. पंथा चौक इलाके में स्टेडियम और केंद्रीय विद्यालय भी है, लेकिन यहां प्रॉपर्टी के दाम देश के दूसरे शहरों के मुकाबले बेहद कम है. वहीं जम्मू के पक्की-ढक्की इलाके में भी प्रॉपर्टी के रेट में भारी उछाल की संभावना है. पक्की-ढक्की के पास ही मुबारक मंडी प्लेस है, जहां फिलहाल 40 लाख रुपये में 1634 स्क्वायर फीट का 6 मरला घर आसानी से मिल जाता है.
